政府打壓,加上按息節節上升,按揭市場表現冷淡,中原按揭經紀統計,八月現樓按揭登記宗數僅9,754宗,創廿七個月新低,樓花按揭宗數更按月急跌逾六成,而市場採用最優惠利率(P)按揭比例回升。至於早前淡出拆息(H)按揭的恒生(00011),則重返現樓按揭市場三甲之位。
中原按揭經紀統計,八月現樓按揭登記宗數按月跌3.2%至9,754宗,是過去廿七個月以來首次少於一萬宗,銀行界人士指,八月按揭市場較七月更淡靜,料九月新盤帶動下,樓市氣氛才有可能轉好,相信按揭市場數字最快在第四季才有望顯著回升。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,受惠P按及H按息差收窄,八月恒生按揭登記宗數按月大增22.4%,至1,147宗,以11.8%市佔率重返三甲之位,而滙豐及中銀香港(02388)則保持第一位及第二位。
發展商推盤步伐放緩,影響樓花按揭市場,經絡按揭轉介統計指,八月份樓花按揭僅260宗,按月大跌64.1%,滙豐以21.5%市佔率居榜首,恒生以19.6%佔次席,經絡預期,發展商大型新盤推售在即,將有助帶動樓花按揭回升。