促增土地反復建居屋

從宏觀經濟角度來看,林奮強指,如果本港增加土地供應,把握機遇,打好經濟基礎,增加競爭力,樓價會做好;若讓機會流走,樓價便會下跌。至於復建居屋的問題,他認為,資助市民購買資產,容易出現道德風險,「例如你今天資助某人買樓,明天另一人便會問你為何不資助他買跑車。」他指出,土地是市民資產,如資助某些市民買樓導致庫房收入減少,便會影響政府增加基建能力,減少的收入,可能差一點便能多建一間大學,市民必定要作出取捨。

通脹屬內在問題

談及本港通脹問題,他認為,租金上升佔了本港通脹的52%,顯示本港通脹源自本身結構性問題,輸入性通脹所佔極少。他認為,本港仍具競爭力,而且未來5年的發展,有機會比較80年代更為強勁,然而,只有少於10%機會能捕捉未來黃金5年的發展優勢,否則資產價格將會有下調壓力。

他認為,香港去年度財政盈餘高達750億元,預期未來幾年將維持在約1,000億元水平,政府與其「派糖」,不如善用該筆盈餘,大興土木,應付市場強勁需求。

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