港島８新盤下月激戰

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，深灣9號的預售文件仍然待批，下月將正式展開軟銷攻勢，最快下月有機會開售，但相信第四季發售的機會較大，對於大批港島區新盤部署登場，他認為，多盤開售無可否認會令市場競爭增加，但港島區新盤需求始終龐大，而且低息優勢對樓市具有支持作用，相信整體市況於第三季尾至第四季會回穩。

深灣9號面積800呎起

代理透露，嘉華近日積極向代理了解最新市況，為深灣9號開盤作部署，剛更首度披露該盤單位面積等賣點，其中複式單位最細面積僅約800方呎，間隔一房設計，兩、三房複式戶面積約1,200及1,400方呎，四房大宅面積約2,500方呎，花園特色大屋面積則約3,500至4,200方呎，市場估計，該盤意向呎價逾2萬元，最低售價料逾2,000萬元，設於北角嘉華國際中心的示範單位已近就緒。

嘉華早前透露，深灣9號提供411伙，單位面積約1,000至4,500方呎，間隔一至四房，逾80%為三房雙套房或四房三套房大宅，項目佔約100伙為相連、複式及天際大宅與別墅等特色戶，項目市值料100多億至200億元。

另外，太古地產今將公布西摩道豪宅項目命名，最快下月開盤，項目總樓面約7.6萬方呎，市場估計意向呎價至少逾2萬元。嘉里建設（00683）今舉行跑馬地山光道豪宅新盤揭幕儀式，料將公布命名，項目提供126伙，意向呎價達3萬元，最快下月開售。

春暉8號意向呎價2.5萬

至於新世界（00017）旗下正於中環展示物業模型軟銷的大坑春暉8號，市場料最快下月亦可登場，該盤提供66伙，單位面積約2,100至4,100方呎，意向呎價料2.5萬至2.6萬元，而南豐的跑馬地雲暉大廈重建項目，估計最快下月中後開售，提供84伙，單位面積約2,000至2,500方呎，意向呎價約2.8萬元。