大興投資者轉售為租

美聯高文帆稱，二手交投轉淡，準買家入市放緩，一名在屯門大興區持貨逾30伙的投資者，部分單位原於市場放售，但近期見樓價水位未到意向水平，決定將放售單位中的九成轉為放租，以減低交吉單位持貨成本。

高氏又稱，該投資者持有的大興花園2期1座低層G室，面積約583方呎，於去年四月以約142萬元購入，一向以約198萬元放盤，日前終以每月約6,300元租出，呎租約10.8元，回報率逾5.3厘。

美孚師奶貨租貴一成

即使身經百戰的美孚師奶兵團，近日亦轉售為租。美聯陸海斌稱，區內師奶兵團持貨僅餘約10伙，由於個別單位目前做價未到心目中價位，故更加惜貨，決定先轉租，其中1期百老滙街9號低層C室，面積約845方呎，月租約1.88萬元，呎租約22.2元，較同類市值高約10%。

另方面，個別屋苑再錄高價承租個案。美聯謝志遠稱，屯門市廣場2座中層A室，面積約422方呎，獲同區客以每月約7,300元租住，較同類至少高約4.3%，呎租約17.3元，屬同類新高。