恒地南生圍或再規劃

去年遭城規會拒絕規劃許可延期的恒地(00012)元朗南生圍洋房發展項目,發展商向該會提出覆核申請,該署將於本周五審議有關申請,但規劃署認為發展商提出修訂方案複雜,加上有關計劃在○七年獲准延期發展後未有重大改變,故表明不予支持,意味項目很大機會要「推倒重來」重新規劃,再次向城規會遞交申請。

南生圍發展項目的土地發展期限期原於去年十二月中屆滿,恒地早前遂向城規會申請將發展期限再延長三年,並建議將高爾夫球場部分由原先43公頃的18洞,大幅減至10公頃及9洞,原意為符合各部門的發展及保育要求,但該會認為有關改動較前存在重大差異,故不予接納。恒地現就有關拒絕延期申請提出覆核,城規會將於本周五審議。

規劃署不支持覆核

不過,規劃署表明不支持是次覆核申請,認為發展商雖積極滿足獲批而須履行的條件,但有關提案為前所未有地複雜;此外,項目對上一次於○七年獲准延長發展期限,惟至今發展計劃亦沒有重大改變,故不予支持。該項目佔地約153.55公頃,提供住宅單位約2,550伙。

另下月六日拍賣的西貢白石窩新村地皮,因應地皮發展後或進一步加重白石窩新村路的車輛及人流使用量,西貢區議會將於今日審議,要求將路口垃圾收集站北移,以便改善道路及行人路。

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