交銀細額P按加息

繼恒生（00011）及星展香港淡出H按後，交銀香港是第三家淡出H按的銀行。交銀香港又將P按的一般計劃按息訂為P減2.6至2.8厘，即實際按息2.45至2.65厘，現金回贈最高0.3至0.7厘；適用於貸款額達100萬元或以上的優惠計劃則維持不變，仍是P減3.1厘，現金回贈最高0.5厘。

交銀香港此舉即變相提高100萬元以下貸款額的按息。有銀行界人士指，按揭市場的平均貸款額遠超100萬元，加上通常銀碼較細的客戶按息會較高，相信即使有銀行調高細貸款額的按息，對市場的影響不大。

P按勢再成主流

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，對於有銀行調整P按按息並不感意外，因為上半年市場的H按按息已上調一定幅度，追貼與P按的差距，P按亦需調整息率以反映資金成本的影響。他指出，近期客戶查詢P按有所增加，相信P按會逐步成為市場主流。

銀行密密上調按息，花旗香港繼上月底上調H按按息至H加1.7至2.2厘後，一個月內再調整至H加1.8至2.2厘，鎖息上限P減2.8厘，現金回贈0.5厘。

隨着資金成本的上升趨勢仍然持續，蔡爾全認為，短期內市場可能會再上調按息，而且是H按及P按一齊調整，惟預計每次調整幅度不會太大。滙豐、中銀香港（02388）、渣打香港均表示，按息水平未有調整。