限購令要擴展至二、三線城市如箭在弦,加上內房龍頭之一華潤置地(01109)中期業績後有大行唱淡並降目標價,內房股再遭洗倉。
潤地昨曾跌逾15%,其後跌幅收窄,收市仍跌7.35%。瑞信指,潤地上半年銷貨率少於50%,年內可售項目360億元(人民幣‧下同),該行料要達致全年合約銷售目價300億元機會微乎其微,故下調其今、明及一三年盈利預測4%、6%及5%,降目標價至14港元。
另里昂指,首創置業(02868)上半年銷售緩慢,加上緊縮措施短期難以解除,將其目標價下調至2.35港元,首創股價跌超過4%。
惟首創總裁唐軍相信,政府未來會按實際情況調節樓市,隨着下半年新推項目175萬平方米,總可售貨源達223萬平方米,有信心可達到全年150億元的簽約目標。
另外,受惠於期內其他收益增加,方興地產(00817)截至六月底止半年純利為16.4億港元,按年上升57.29%,不派中期息。
倘若扣除投資物業公平值收益,盈利則同比增長64%,至約10.51億港元。
此外,世茂房地產(00813)發盈喜,預期截至今年六月底止六個月,純利較對上一年同期將大增,世房股價昨跌3.69%。