負面因素籠罩樓市，連帶之前表現不俗的商業物業市道亦開始受影響，舖市亦出現減價成交，上環皇后大道中346至348號金煌行一個地下舖位，在降價一成半後，以1,950萬元易手。
中原（工商舖）商舖部鍾浩文表示，歐債危機拖累股市表現波動，住宅業主率先紛紛減價求售，近日減價風更蔓延至工商物業市場，上述金煌行地下C舖，面積約450方呎，業主原本叫價2,300萬元，由於近期外圍環境充斥不明朗因素，工商物業市道亦受到牽連，故願因應市況減價，終累減約一成半，以1,950萬元沽出上址，呎價約43,333元，據了解，現租客為日式料理店，月租7萬元，租約期至二○一三年底，按易手價計，租金回報率4.3厘。
鍾氏指，上址為原業主於○九年以750萬元購入，是次轉售帳面獲利1,200萬元。由於金融市場表現波動，故近日舖位市場亦錄部分減價個案，但暫時減幅一般約3至5%，另亦錄個別業主蝕讓離場個案，而部分業主近期亦寧願選擇轉售為租。
去年推出的短線炒賣物業額外印花稅措施主要針對住宅，故不受影響的工商物業樓價升勢依然凌厲，但最近市場憂慮經濟會受影響，故寫字樓上周已見減價止賺離場，如尖東康宏廣場有高層戶業主劈價近20%後，以呎價約1.03萬元將所持單位售出，低市價約10%。