禮頓山呎價逾二萬五

儘管股市仍反覆,但個別優質豪宅市況已略見喘定,跑馬地禮頓山剛錄本周第二宗成交,屋苑三座中層戶售四千九百二十萬元,呎價逾二點五七萬元,反觀盤源相對充裕的港島南南灣,剛錄一宗蝕讓成交,一個八座單位售一千六百八十萬元,連釐印及佣金等開支料蝕逾百萬元。

美聯李妙玲表示,禮頓山剛售出的三座中層交吉A室,面積逾一千九百方呎,呎價逾二點五七萬元,原業主持貨數年帳面賺逾二千三百萬元。

南灣轉售料蝕百萬

消息指出,南灣八座一個面積一千三百一十七方呎單位,以約一千六百八十萬元易手,呎價約一點二八萬元,對比去年一手購入價帳面蝕三十多萬元,若連同釐印及佣金等開支料蝕逾百萬元;而上水天巒一幢面積約三千五百方呎洋房,市傳亦以約三千萬元透過轉讓公司方式售出。

柏景灣逾千萬易手

中原程尚傑稱,奧運站柏景灣及帝柏海灣交投回勇,本月暫錄約十宗成交,其中柏景灣八座高層D室,面積九百八十二方呎,以一千零三十五萬元售出,呎價約一點○五萬元。

中原黃廷傑表示,西區寶翠園六座高層B室,剛售一千三百三十五萬元,呎價約一點三六萬元;同區殷樺花園一座中層A室售一千二百三十萬元,做價已超越九七年。中原歐陽嘉俊表示,西半山寶威閣A座中層六室售一千四百九十萬元,呎價逾一點一萬元,五年多升值逾一倍。

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