二手獲利比例連跌三月
近數個月本港樓市受多個措施影響，加上環球經濟危機，令樓價受壓，連帶賣樓成功獲利比例亦下挫。代理報告指出，七月已知業主買入價的二手私宅登記錄得2,988宗，當中帳面獲利宗數比例為96%，按月下跌0.1個百分點，而比例已連續三個月下挫，累積跌幅達3個百分點。
中原黃良昇指出，上月錄得2,867宗帳面獲利買賣登記，獲利宗數比例跌至96%，主因銀行調升按息及政府收緊按揭等因素，影響樓價反覆橫行，以致私人住宅轉讓獲利比例回落，由於八月全球金融市場動盪，拖累本地樓價回軟，料本月二手私宅帳面獲利宗數比率將在九成半水平徘徊。
美孚均賺91%最高
至於十八個獲利幅度最高的屋苑中，以荔枝角美孚新邨平均每宗賺幅約91.2%最高，其次為將軍澳中心平均每宗賺幅為82.8%，至於鰂魚涌太古城則為71.3%，位列第三。而十八個獲利宗數較多的屋苑中，佔九個屋苑的二手轉售獲利宗數比例達百分之一百，當中包括馬灣珀麗灣、大角咀港灣豪庭及荃灣中心等。
嘉湖52宗獲利稱冠
期內二手轉售獲利宗數最多的為天水圍嘉湖山莊，共錄52宗，沙田第一城及愉景灣分別以44宗與35宗，排名第二及第三位。七月帳面獲利五成以上的二手買賣佔54.4%，按月上升1.7個百分點；獲利三至四成及四至五成的買賣分別佔11.9%及11.1%，按月則升0.3及0.2個百分點。