二手交投重現生機

中原張光耀稱，息口維持低位，二手購買力漸釋放，個別投資者亦再出動買樓收租，太古城過去兩日連錄7宗成交，屬近半年罕見，成交以細單位為主，而屋苑本月錄約23宗買賣，已貼近七月全月29宗水平。

該屋苑呎價再破萬元，張氏稱，恒天閣高層E室減價30萬元，以750萬元沽出，呎價約1.09萬元。利嘉閣稱，屋苑衛星閣中層B室亦以呎價逾1.3萬元易手；中原稱，怡山閣中層戶亦售640萬元。

美聯吳彤稱，綠楊新邨六、七月分別錄約7及5宗成交，隨着購買力釋放，加上準買家見樓價未有急瀉，屋苑近日交投回升，本月已錄約10宗買賣，其中H座高層戶以約299萬元售出，呎價約5,851元。

新城市減價9%轉售

美聯吳梓峰稱，沙田市中心屋苑交投回穩，暫錄約26至27宗買賣，已超越上月全月水平，個別業主低價沽貨，其中沙田新城市廣場3期紅棉閣單位減價約9%，以638萬元易手，呎價8,473元，低市價約10%。

中原林龍南稱，北角健威花園業主叫價回落，五月至今呎價跌約5.3%，刺激本月已錄約6宗買賣，較七月全月增約50%。

美聯梁浩文表示，屯門時代廣場本月暫錄約8宗成交，較七月全月高逾33%，其中E座低層戶，面積452方呎，售198萬元，呎價4,381元，為同呎數戶近半年首次跌穿200萬元。

康怡呎價低見6327

另低價成交再湧現市場，中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園N座低層戶，三日內減價8萬元，售372萬元，呎價僅約6,327元，重返去年九月水平。該行另稱，同區栢蕙苑祥栢閣中層D室，亦減約10%售635.8萬元。

利嘉閣稱，青衣翠怡花園1座低層D室剛售272萬元，呎價4,230元，低市價近12%。中原另稱，同區盈翠半島8座低層A室，減價60萬元，以430萬元轉售，呎價6,626元。

祥益稱，屯門豐景園2座高層5室，五日內樓梯式減價22萬售158萬元。中原稱，荔枝角美孚新邨1期百老滙街18號高層戶，減價58萬售680萬元。