樓市倘冧內銀壞帳恐30%

內銀近期受地方債、機構投資者減持,以及為充實資本實力而需要進行融資等負面因素影響,股價長期受壓。據內地媒體報道,評級機構惠譽高級董事兼在華首席分析師朱夏蓮認為,投資者擔心內銀潛在風險,令股價長期處於谷底。她指當房價下跌五成,在極端情況下,不排除令內銀不良貸款率達至30%的可能性。

地方債房貸風險大

內銀業績表現理想,卻屢遭機構投資者或策略性股東拋售,朱夏蓮稱,這全因投資者憂慮內銀有關地方政府融資貸款平台、房地產貸款以及未知規模的銀行理財產品所帶來的潛在風險。

她續指,內銀頻頻融資,均令投資者質疑公司業務增速追不上其資本增速。

惠譽自去年十月將中國系統性風險升至最高指標第三級,屬最高風險級別,並對內銀前景維持謹慎態度。朱夏蓮指,內銀數據披露不透明,一些非正式的財資產品如銀行理財產品等未有公布。

目前內地通脹持續高企,投資者紛紛將存款轉到投資更高回報的金融產品,她認為,這令民間融資氾濫,加大爆發系統風險的機會。

對於中銀監主席劉明康早前表示,樓價即使下跌五成銀行也能承受的言論,朱夏蓮認為,如果房價下跌五成,將對許多行業產生連帶性影響,預料情況會嚴峻更多。

朱夏蓮表示,在極端情況下,內銀不良貸款率或達30%。當銀行發生系統性風險,若中央政府出手打救,或會影響中國主權評級。

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