業主掟貨愈賺愈少

港滙物業黃文志稱，上述銀湖‧天峰7座高層戶，面積約999方呎，去年八月一手購入價約750萬元，向以約830萬元放盤，但上周受不利因素影響，近日業主不惜終減價約55萬元，以775萬元售出，儘管期內賺約25萬元，惟連使費料蝕逾10萬元。

縉城峰一年僅賺6%

中原劉志佳稱，港島西縉城峰1座低層F室，去年三月才以約626萬元一手購入，但剛以約668萬元售出，呎價約13,468元，持貨一年多僅升值約6.7%。世紀21置業薈點陳振文稱，九龍太子道東譽‧港灣8座中層E室，剛以約549萬元沽出，呎價約8,074元，低市價約5%。

居屋市場錄減價，世紀21聯誠謝寶昭稱，康雅苑B座高層4室，減價後即引來用家及資深投資者爭購，終由用家以約265萬元購入，較之前減價約55萬元，呎價約3,571元，較銀行估值低逾11%。

穗禾地產陳朝霞稱，火炭居屋穗禾苑D座中層1室，月初叫價約220萬元，受股市下挫拖累，終減價27萬至193萬元售出，呎價約3,587元。

隨着樓價下跌，200萬元以下私樓成交湧現，中原指出，屯門大興花園2期3座高層G室，減價23.5萬至196.5萬元售出，呎價約3,370元。消息稱，粉嶺花都廣場7座低層戶，減13萬元，售197萬元，呎價3,796元。

灝景灣低市價10%售

此外，中原稱，青衣灝景灣3座低層H室，議價後減85萬至653萬元易手，呎價6,459元，低市價近10%，十三年貶值67.9萬元。世紀21奇豐稱，馬鞍山曉峯灣畔1座中層戶一日減價8.4%售403萬元，低市價10%。

個別屋苑上半月交投回升，利嘉閣林紹銘稱，鴨脷洲海怡半島至今錄約10宗成交，較上月同期升約1倍。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄約16宗買賣，按月升逾33%。代理指出，沙田第一城本月更錄約45宗成交，表現突出。