睇樓急升買家撳價搵筍貨
受環球經濟危機影響，樓市驟現跌勢，劈價及撻訂之聲此起彼落，卻因此吸引買家趁亂「搵筍貨」。綜觀昨日全港30大屋苑，超過一半睇樓量反彈，個別屋苑更急升三成半，但成交卻暫未能同步上升。30屋苑全日僅錄得9宗成交。有地產代理表示，即使業主「狠」劈價，但買家還價往往更「狼」，最終拖慢交投。
中原許葵表示，昨日新屯門中心睇樓量較過去幾個周六勁升三成半，主要因為多了買家湧出市場檢便宜貨；業主議價空間雖然擴闊至5至8%，但買家不為所動。
中原李玉祥指，將軍澳中心昨日睇樓量急升三成，比美國被降級前更旺，但買家多「齋睇」，暫未有意欲還價，故成交呆滯。
第一城昨錄6交投
沙田第一城情況較理想，利嘉閣何家健稱，屋苑昨錄6宗成交。由於冀執平貨的買家眾多，該屋苑昨日的睇樓量急升逾兩成。
另新盤銷情仍算穩定，其中尖沙咀名鑄昨日再售出兩個面積逾1,500方呎單位，據悉買家同為內地人。消息稱，新地（00016）筲箕灣i‧UniQ譽‧東，昨日再售出兩伙，同系元朗泉薈則沽一伙。
君臨推一伙呎價3.1萬
至於九龍站君臨天下，日前發展商恒隆地產（00101）為一個單位推出一張價單，並創下該屋苑的呎價新高。該單位為1座51樓B室，面積1,455方呎，定價4,608萬元，呎價31,670元。市場人士估計，該單位已獲買家洽購，可望稍後會落實售出。
羅家聰：樓市供過於求
樓市去向未明，市場人士亦眾說紛紜。交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰認為，上次樓市高峰期在97年，現時樓市已符合見頂的周期。他指出，現時樓宇單位的數量，比較用家多出超過20萬個，反映樓市供過於求。
不過，理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，目前私人樓宇存量約140萬伙，空置率約4%，即空置單位約5.6萬個，連同5萬個在建單位，加起來仍難有20萬伙的剩餘供應，且樓宇除了居住，也有投資需求，供過於求之說難以成立。他估計，若未來兩年本港仍維持低息，就算經濟較差，樓價仍難以大跌。