優質工廈發展潛力高,吸引資金積極購入。英皇國際(00163)執行董事張炳強證實,該集團剛購入屯門山齡工業大廈全幢,涉資約6,800萬元,呎價約1,200元,該集團長遠計劃活化上址之餘,亦研究將該廈作為同系演藝娛樂公司之用。
張炳強表示,屯門新安街15號山齡工業大廈樓高5層,總樓面約5.7萬方呎,若重建發展,可建總樓面約9.5萬方呎。另市傳粉嶺安樂門街雙號一幢工貿物業以1.3億元售出,呎價2,000元。
另外,建生國際(00224)公布,以4,000萬元售出中環安樂園大廈6樓全層,集團將錄總資本收益約3,570萬元。市場指出,上址呎價約1萬多元。
據土地註冊處資料,中環環球大廈高層01室以8,968萬元售,據悉,呎價約2.56萬元創該廈新高。消息稱,北角嘉昌商業中心高層全層以呎價5,900元「摸出」,涉資966萬元,原業主約三個月帳面賺156萬元,賺幅19%。
市傳中環中央廣場中層戶以每方呎44元租出,月租10萬多元。美聯商業翁鴻祥說,中環中保集團大廈10樓02室現放售,意向呎價約1.38萬元,涉資約4,554萬元。
中原(工商舖)陳偉國稱,旺角亞皆老街107至111號地下G3及G5號舖放售,業主意向價約8,640萬元。據第一太平戴維斯資料,上季中環及銅鑼灣等一線店舖租金升8.3%。