葵涌工廈劈60萬即售出
環球股市震盪下，個別業主持貨態度急轉軟化，葵涌華業工業大廈一個放盤約八個月的中層單位，原業主一直堅持意向價380萬元，惟不敵市況轉淡衝擊，日前主動劈價60萬元後，即獲區內持貨市值共逾億元的投資者以約320萬元購入，呎價僅1,250元，低市價約15%。
美聯工商營業經理曾慶祥表示，剛劈價售出的華業工業大廈B座中層戶，面積2,560方呎，原業主去年底起開價約380萬元放盤，受股市大瀉影響，遂減價約60萬元，減幅逾15%，由於開價吸引，未幾即獲一區內持貨20項的投資者以約320萬元購入；原業主不足一年帳面賺約120萬元，賺幅約60%。
信德意向價下調5%
曾氏補充，現時區內工廈業主願調低意向價，其中華基工業大廈中層戶現將意向呎價調低約900元放售，減幅約28%，以面積約2,500方呎計，目前叫價約225萬元。
寫字樓亦難獨善其身。消息稱，上環信德中心西翼中層戶，面積約2,500方呎，業主調低意向呎價至約1.8萬元，涉資約4,500萬元，較月前意向價減低約5%。另荃灣大河道一個雙號舖，面積近1,000方呎，業主加佣至2%以鼓勵代理促銷。
舖位上月摸貨僅23宗
近月商舖短炒已銳減，中原顯示，七月商舖「摸貨」買賣合約23宗，按月少逾32%外，亦是過去12個月以來最低宗數的其中一個月，期內金額僅2.91億元，按月跌逾25%，亦是六個月以來新低。