李嘉誠4485萬增持長實
沙田地皮成交價遠低於市場預期下限，令地產股旋即應聲下跌，恒指地產分類指數全日跌4.38%。分析員認為，供求關係有利樓市，估計影響只屬短暫。同時，港交所（00388）權益披露顯示，長實（00001）主席李嘉誠上周五，即公布中期業績後翌日，以平均價112.143元，增持40萬股長實，涉資4,485萬元，持股增至42.62%。
樓市前景看法分歧
沙田地皮於5分鐘內，以底價「一口價」55億元售出，低於市場預期下限的66.8億元。里昂證券地產研究部主管王艷接受傳媒訪問時表明，對成交價感震驚，擔心或對市場信心造成影響，掀起樓市撻訂潮。資深股評人藺常念更認為，樓價很可能因此而下跌10%。
然而，明富環球地產研究部主管顏偉洪認為，昨日賣地成績不理想，料與短期金融市場波動有關，長遠而言雖然地價升勢已呈放緩，但各項宏觀環境仍有利樓市發展。
Bricks & Mortar主席王震宇相信，樓市已處於高位一段日子，短期在政府「防炒樓」措施及金融市場波動的條件下稍作調整，供求不平衡仍有助樓市長期發展，部分地產股絕對是「超賣」。
雖然分析員及大孖沙力撐，但地產股昨普遍跌，新地（00016）跌4.12%，收104.6元；獲李嘉誠增持的長實跌4.18%，收105.4元；恒隆集團（00010）亦於上周五，增持恒隆地產（00101）1,046萬股，每股平均價28.192元，涉資2.95億元，持股量增至50.23%。