樓價半年估插半成
環球股市重挫，有代理行率先調低本港下半年住宅樓價走勢，料最多有約5%跌幅，即全年樓價升幅僅約5%，較今年初預期大減一半。股市下瀉藍籌屋苑樓價亦再現低位，鰂魚涌康怡花園園景戶僅售399萬元，跌穿400萬元關口屬近半年罕見；另北角和富中心中層戶，減價至呎價低於8,000元售出，重返今年四月同類價位。
中小住宅重災跌價10%
高緯環球香港投資部高級董事方智傑料，本月中小型住宅樓價料會跌10%，而抗跌能力較高的豪宅，其跌幅只約5%。他指出，該行今年初料全年住宅樓價升10%，上半年已達標，市況逆轉下，料下半年樓價或最多跌5%；至於政府復建居屋對樓價影響較輕微。成交量方面，他預料，本季中小型住宅成交量按季將跌40%。
而事實上，股市波動對樓價已造成影響，中原地產預期，樓市調整期因而拖長，樓價調整幅度達約半成，而估計本月中原城市指數將為98.5點，與上月預測相比按月跌約0.5%。
股市狂瀉，藍籌屋苑做價續插水。消息稱，康怡花園N座低層單位，面積約588方呎，擁內園景，跌市下業主減價逾30萬元後，才以約399萬元售出，成交價屬近半年罕有跌穿400萬元關口，呎價6,786元；即使與同區居屋康山花園相比，亦僅貼近質素較差單位。
麗港城低市價10%易手
北角和富中心再錄低價成交，亞洲地產姚雲龍稱，屋苑16座中層D室，房間擁東九龍海景，面積約953方呎，原業主見樓市無生氣，即減價約95萬元，最後以755萬元沽貨，呎價約7,922元，低市價足足10%，呎價亦罕見跌穿8,000元，重返今年四月價位。
利嘉閣陳維進稱，茶果嶺麗港城13座中低層D室，上周放盤「底價」維持約478萬元，但股市下挫，原業主恐賺幅減少，減至448萬元沽，呎價5,228元，低市價逾10%。該行岑瑋雋稱，青衣翠怡花園7座低層556方呎戶，剛售255萬元，呎價4,586元屬屋苑近期新低。
買家入市信心亦「尋底」。美聯梁加林指出，何文田賀龍居一個面積約1,000方呎單位，業主一個半月前叫價約1,000萬元，日前調低叫價至準買家預算的980萬元，惟準買家「縮沙」，並將出價水平減至約920萬元。