酒店業前景亮麗,百利保(00617)系內公司近一年三度入市搶吸酒店地盤,新近以約4.59億元向金朝陽(00878)購入北角麥連街14至20號地盤,料總投資額約8億元,三個酒店地盤購入價共約9.5億元。
百利保執行董事兼首席營運總監范統表示,上述麥連街項目由百利保與富豪酒店(00078)合營公司購入,預計總投資額約8億元,該項目之前已獲批重建一幢提供約351個房間的酒店,集團會根據該圖則加以改良。若以地盤成交價計,每個房間約131萬元。
范氏指出,由於內地個人遊來港數字不斷攀升,近年旅客亦「好肯消費」,集團對酒店業前景具信心,故仍會繼續物色酒店地盤。
金朝陽昨宣布,與獨立第三方完成交易,以4.5928億元出售北角麥連街14至20號地盤,為該集團今年首個透過收購及轉售之項目,並於明年四月二日前完成交易,整個項目合計地盤面積約5,297方呎,按15倍地積比率計,最多可建樓面積約79,455方呎,每方呎樓面地價約5,780元,相比政府推出的灣仔皇后大道東酒店地皮,每方呎樓面地價約5,597元,高出市場預期。