政府連番出招,令樓市出現暗湧,但並未對豪宅買家構成太大影響,個別買家反趁近期容易議價伺機吸納,有本身持有數個豪宅的業主,近期再斥9,600萬元增購九龍站凱旋門一個大宅門單位,呎價高逾3.8萬元創屋苑同類新高。
凱旋門摩天閣高層A室,面積2,517方呎,呎價38,141元,原業主為銀秋,持貨約十個月帳面賺1,700萬元;據土地註冊處資料,買家為LOY WE SAN及ZULKARNAEN TANZIL GHO。據悉,新買家在九龍站及跑馬地等區共持有約數個豪宅,連同是次購入的凱旋門單位,購入價共逾1.8億元。
利嘉閣張俊傑稱,九龍站擎天半島5座低層B室成交價1,130萬元,呎價逾1.33萬元。世紀21日昇吳嘉榮稱,該屋苑上月僅錄1宗成交,按月急跌逾八成,近期5座高層A室售1,390萬元,一年多升值300萬元。
利嘉閣陶子禮透露,薄扶林美景臺高層B室,面積2,194方呎,連車位獲用家以2,450萬元承接,呎價逾1.1萬元。美聯郭景松表示,同區碧瑤灣20座中層A室以約1,038萬元易手。
中原徐明基稱,買家以1,660萬元購入大坑栢園低層B室,以面積1,450方呎計,呎價1.14萬元;該行陳亨松表示,西半山樂信臺2座高層D室亦售1,910萬元。另鴨脷洲平瀾街一項物業售3,150萬元。