恒地申強拍西環大樓

發展商求地若渴,加快旗下購併項目發展進度,其中,恒地(00012)或有關公司日前正式向土地審裁處申請,將其持有達約96.91%業權份數的港島西區西環大樓強制拍賣,以統一業權重建;而當中答辯方業主包括有霍英東家族成員霍震寰等。

據土地審裁處資料,合英有限公司等共9家公司共持有港島皇后大道西450至456G號西環大樓約96.91%業權,現以重建為理由,向土地審裁處申請將上述整個項目強制拍賣。公司註冊處資料顯示,合英有限公司董事包括李家誠,與恒地執行董事李家誠相同,加上兩間公司註冊辦事處地址同為中環國際金融中心2期72至76樓,故相信合英等申請公司同為恒地相關公司。

據申請書內容顯示,是次西環大樓強制拍賣共有11組答辯方,其中,包括FOK YING TUNG的遺囑執行人霍震寰、霍震宇及蔡霍慕勤,其持有皇后大道西452E號3樓,佔整個項目約364份之一的業權份數。

市值料逾11億

另外,申請書顯示,西環大樓地舖每方呎參考市值約4.6萬多元,而樓上住宅每方呎市值6,780餘元,據此料整個項目現市值逾11億元。據悉,西環大樓樓齡50年,由7幢物業組成,地盤面積約3萬方呎,早前已獲批重建一幢36層高商住物業,可重建總樓面約26萬多方呎。

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