睇樓上升二手成交解凍
七月最後一個周末，二手樓市繼續有好轉。綜合全港地產代理數據，昨日30大二手屋苑共錄10宗買賣成交；新界區睇樓量更普遍升。代理指，市場逐漸消化金管局早前的招數，不少業主都開始擴大議價空間至2至3%，不像早前般「無價講」，令買賣成交量逐步回升。
第一城單日4買賣
30大屋苑中，以沙田第一城昨日的表現最好，單日錄得4宗交易，上周全周則錄20宗，環比升幅達4倍。另外，九龍和新界區大部分屋苑睇樓量亦錄得上升，升幅普遍有兩成至五成，反映樓市氣氛持續向好。
中原李玉祥稱，將軍澳新都城昨日睇樓量亦按周升逾三成，錄40組睇樓客。同區將軍澳中心昨日有30組睇樓客，較前周20組明顯好轉。當中不乏減價成交個案，如將軍澳中心13座低層C室，面積843方呎，業主於去年十二月的叫價為555萬元，但終在上周以505萬元售出，減幅逾9%。原業主持貨五年帳面賺約190萬元。
譽‧東昨傳沽出5伙
一手新盤方面，昨日也錄得零星成交，當中以新地（00016）的筲箕灣i‧UniQ譽‧東表現較為突出，至晚上七時半止市傳共有五宗成交個案，估計該項目自上周二開售至今，僅餘30伙未售。
此外，嘉里建設（00683）的上環西浦昨日首度開放示範單位予該公司主要客戶參觀，並於昨晚十時一連公布四張價單，涉及78個單位，首批平均呎價約15,400元，與發展商早前的意向呎價相若。由於項目至一三年才落成，發展商亦提供特長付款計劃，其中樓價一成於簽訂臨約後30日內支付，其後的兩個5%樓價，分別可於簽臨約後的半年及一年內支付。餘款80%則可以簽臨約後738天內支付。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，雖然西浦地段屬於舊契，但仍會依預售樓花指引做法，即最快可於本周二晚發售。而市傳昨晚有部分單位已獲買家預留。