近期豪宅樓價呈個別發展，優質戶做價續見攀升，西貢碧沙花園一幢臨海洋房最近以5,900萬元易手，對比○七年同類洋房做價攀升約1.2倍。另九龍站天璽月鑽璽近期有單位獲買家以約4,230萬元購入，呎價約2.44萬元。
上述售出的碧沙花園洋房，據區內地產代理表示，洋房實用面積約1,576方呎，另連花園及不俗裝修，由於享有廣闊的銀線灣海景，市場極少同類放盤，故是次成交價屬理想，以實用面積計呎價約37,437元，為該屋苑新指標。
消息透露，九龍站一帶屋苑本月交投暫挫四成至約16宗，天璽繼星鑽璽低層A室售約2,000萬元後，月鑽璽低層B室亦獲買家以約4,230萬元承接，呎價約2.44萬元，較去年購入價升值兩成多。
中原徐明基稱，跑馬地冬青閣一個面積約1,338方呎單位，剛以約2,032萬元易手，呎價逾1.5萬元。
中原陳楚婷表示，西半山本月暫錄約40宗成交，其中寶林閣高層戶售2,750萬元，呎價逾1.6萬元。該行黃廷傑稱，同區翰林軒2座高層B室累減122萬元後，以1,178萬元售出。
另大坑重士街2至12號物業，近期連錄約11宗買賣登記，每宗涉約480萬至800萬元，涉近6,400萬元。
租務方面，利嘉閣指，35個指標豪宅上月平均呎租升1.9%，創連升七個月紀錄，上半年租金累升11.1%，期內租務交投則減25%至183宗，上月西半山雍景臺呎租升8.8%最突出。