美孚「招後」首錄逾千萬成交

在新盤銷售部署帶動下,二手市場持續回暖,荔枝角美孚新邨於政府出招後,首錄逾千萬元成交個案,有「凹海」戶剛售1,278萬元,維持出招前水平;另沙田第一城面積395方呎優質戶,呎價再逾6,200元,高市價8%。

第一城高市價8%易手

中原邱少明稱,上述美孚新邨3期百老滙街54號低層戶,面積1,780方呎,用家睇樓兩日即以約1,278萬元購入,呎價約7,180元,約十五年多升值1.27倍。美聯陸海斌稱,同屋苑2期百老滙街33號「翼海」戶剛售823萬元,呎價亦約6,757元。

利嘉閣曾展鵬稱,沙田第一城37座高層F室,連裝修售約248萬元,呎價約6,278元,高市價約8%。

世紀21奇豐徐永成稱,馬鞍山帝琴灣凱弦居2座中層F室,連車位售850萬元,呎價7,203元,高市價5%。

栢慧呎售3629近月新低

美聯黎燦強稱,天水圍持貨逾10伙投資客,「零」議價下沽出栢慧豪園2座低層戶,售價約240萬元,呎價約3,629元,屬近月新低,約十一個月升值48萬元。

美聯高文帆稱,屯門大興花園2期5座中層戶,售約219.4萬元,呎價3,510元,高市價5%。

中原稱,北角形品低層F室減價7%,售約428萬元,呎價9,448元,較○九年中購入價高70.4萬元。美聯稱,屯門豫豐花園11座連平台戶售315萬元,呎價4,321元,三年半帳賺11.3萬元,料連使費需損手。

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