滬買樓收緊限外令

中央政治局會議堅持房地產調控決心不會動搖,市場傳出,上海本周開始,停止接納外地人購買當地樓宇時補繳稅單的申請。此外,受一連串調控措施影響,上半年內地金融機構人民幣房地產貸款按年減少5,985億元人民幣。

房地產新貸驟降六千億

《上海證券報》報道,是次嚴厲執行外地人在上海購買房屋的政策,不僅會令成交量進一步萎縮,更是向市場發出一個訊號,在上海等一線城市的限購令等調控政策,不但沒有放鬆,而且更有進一步收緊的情況。分析員認為,受天氣炎熱等季節性因素影響,以及中央限購及限貸等政策逐步收緊,相信本季樓宇成交量及樓價會再度下跌。

為冷卻過熱的樓市,早前規定在上海沒有房屋的非上海戶籍人士,若要在上海購買住宅,必須提供一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

另人民銀行公布,上半年金融機構的人民幣房地產貸款累計新增7,912億元人民幣,按年減少5,985億元人民幣,期內人民幣房地產開發貸款累計新增2,098億元,購房貸款累計新增5,815億元。

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