恒盛地產（00845）今年一至六月累計實現地產銷售，較去年同期上升151%至71億元人民幣；累計銷售面積更上升172%，達77.1萬平方米，已鎖定今年面積銷售目標逾51%。營運數據顯示，集團成功提升二線城市銷售比例，減低一線城市受宏調的影響。
按地區計算，集團一線城市面積銷售量佔比，由○九年的接近70%，回落至去年度46%；二、三線城市面積銷量佔比則由30%增加至逾54%。
集團單在六月份，實現銷售額上升125%至20.1億元人民幣。東北地區已成為集團累計銷售面積增長最快的區域，累計銷售面積增長267%，故集團增長動力已遠離調控較嚴的一線城市。
另外，恒盛計劃提升商業項目組合，在三至五年內把商業項目的比例提升至20%水平，反映集團風險管理穩健。截至去年底止全年業績，集團收入增加15.3%至71.1億元人民幣，純利增加52.5%至36.1億元人民幣，毛利率則保持在48.1%。建議吸納，目標2.85元，止蝕2.1元。
AMTD證券業務部總經理 鄧聲興（作者為註冊持牌人士）