九龍新盤料銷5千伙
下半年新盤推售氣氛料續熱鬧，美聯（01200）估計，期內九龍區推盤量將大幅回升至約6,000伙，隨着發展商開價漸趨「克制」，勢將推動下半年區內一手私人住宅註冊量直逼5,000宗水平，較上半年急升近3.8倍，不過，受新盤開價與二手樓價「拉近」及二手市場出現減價促銷等影響，下半年區內樓價只可保持平穩。
上半年平均每宗1081萬
美聯何銘培稱，受政府推出穩定樓市措施影響，上半年九龍區二手住宅買賣註冊量僅約16,380宗，較去年下半年跌約23%，而上半年區內樓價升約13.3%，期內二手逾千萬元豪宅註冊量錄約952宗，創有紀錄以來半年新高。
美聯韋文俊說，上半年九龍區一手私樓推盤量僅811伙，較去年下半年跌約47%，期內一手註冊量僅1,045宗，較去年下半年跌約52%，但平均每宗一手交投金額約1,081萬元，首度突破千萬元水平，創區內歷來新高。
何銘培估計，下半年九龍區推盤量料回升，將軍澳區更可望結束逾一年的「零」推盤局面，勢帶動一手註冊量回升至近5,000宗。
中原說，今年第二季登記一手私宅貨尾5,656伙，創有紀錄以來新低，當中長實（00001）旗下貨尾量按季減少477伙，新地（00016）與恒地（00012）分別減少441及235伙。