將軍澳盤租務飆三成

樓市交投表現疲弱,相反租務市場卻踏入暑假傳統旺季,將軍澳區最近租務成交按月勁升三成,而紅磡黃埔花園本月租務交投不但增28%,平均呎租亦升3.3%。

香港置業范文濤表示,將軍澳區租務旺盛,與上月同期比較,整體租務成交量上升約三成,租務盤源亦開始緊絀,一名新界區業主在沽貨後,選擇以月租1.78萬元承租領都1座左翼中低層D室,面積1,300方呎,呎租約13.7元。

該公司黃一堂稱,同區新都城本月租務成交顯升近兩成,一名區內租客剛以月租1.35萬元承租屋苑2期1座中層A室,面積750方呎,呎租約18元屬「筍價」。

黃埔租金揚3.3%

黃埔花園本月租務市場更價、量齊升。香港置業袁顯岸稱,該屋苑本月暫錄約32宗租務成交,按月升28%,反觀買賣交投跌24%至約13宗,呎租升3.3%至24.8元。近日屋苑2期8座一個面積469方呎單位,獲外籍租客以月租1.1萬元承租,呎租約23.5元。

世紀21置業薈點陳振文表示,一內地投資者持有的太子道東譽‧港灣6座高層F室,面積707方呎,剛以月租1.5萬元租出,呎租21.2元。

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