將於周五截標的東涌五十五Ａ區巨無霸限呎地，受政府連番出招影響，有測量師行遂將地皮估值下調一成四至一成半，至每方呎二千三百八十九元，料成交價僅三十三點三二億元，暫為市場估值下限。同日截標的九龍灣商業地，由於位置及周邊商廈發展的成熟程度，較早前售出的觀塘海濱道商貿地佳，料可吸引多家中小型發展商捧場。
韋堅信測量師行估價部董事林晉超稱，周五截標的兩幅地估計將為庫房帶來六十六點四二億元收入，其中東涌限呎地，因受政府重新檢討資助房屋政策及銀行收緊按揭等影響，料發展商出價審慎，故預期地皮成交價為三十三點三二億元。他又相信，若南豐集團投得地皮，合併毗鄰的五十五Ｂ區項目發展亦不太困難。
資料顯示，東涌五十五Ａ區限呎地總樓面逾一百三十九萬方呎，提供不少於二千零二十伙。
至於九龍灣啟祥道與宏光道交界地皮，林氏預計，發展商參與程度比東涌地積極，估值料三十三點一億元，樓面呎價三千八百八十三元。天俊測量師行執行董事張楚然稱，九龍灣地估值二十七點八億元，樓面呎價三千二百六十四元，而東涌地則料四十六點八億元，兩地共值七十四點六億元。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，集團對九龍灣商業地正「計數中」，而東涌限呎地、北角油街及沙田九肚的豪宅地則研究。