穗商地賣12.8億封王

內地住宅市場調控措施不斷,刺激資金增購商業地產。廣州珠江新城一塊商業用地昨日拍賣,經過近40輪激烈競價,由廣州常元房地產開發公司力挫萬科、合景(01813)等大型開發商,以12.8億元(人民幣‧下同)奪得,每方米樓面地價達17,933元,成廣州新商業地王。

每米樓面地價近萬八

對於廣州再現新商業地王,該市官員直言,今年廣州一方面抑制商品住房價格過快上漲;另一方面則加大重點功能區商業用地的推介,引導房地產資金轉向商業地產,「珠江新城B2-11地塊」以較高價成交,正反映廣州房地產調控初步見效。

珠江新城地塊每方米樓面地價高達17,933元,打破○九年合景泰富珠江新城地王每方米13,538元的成交價,成為廣州新商業地王。

常元房地產公司代表坦承,成交價超預期,雖然中長期看好,但也擔心近期針對住宅的調控政策。

合富輝煌首席分析師黎文江則認為,珠江新城地塊的起拍價每方米達13,800元,溢價30%算是合理及正常的結果。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18免費即秒股票報價網站現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!