第一城搶貴20%仍收回
樓市吹淡風，惟部分業主叫價仍進取，窒礙成交。沙田第一城18座一個曾發生事故的單位，昨日拍賣開價248萬元，獲兩組人士出價競投，單位獲競投至298萬元，高開價約兩成，較同景觀及面積單位市價只低約17%，但業主最終仍收回物業。
翠巒洋房拍賣售880萬
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑說，樓市轉角，昨推出拍賣的13項商住等物業，只售出4項屬意料之內，若放盤業主開價調低5%會刺激成交。他指，以往事故單位業主開價均低市場約40%，惟目前只低25%，目前市況轉淡，業主須作調整。
上述曾發生事故的沙田第一城18座高層戶，面積約634方呎，開價248萬元，呎價逾3,900元，較市場同景觀戶只低開約35%，每口競價10萬元，兩組人士先後出價六次競投至298萬元，呎價4,700元，據悉已較業主六年前購入價為高，惟仍未達其底價。另該行昨成功拍賣售出元朗丈量約份116號地段3155號農地，成交價26萬元，較開價高逾62%；同區翠巒H-50號屋以880萬售，只高開價3.5%。
消息稱，屯門康德花園一個與曾發生事故同層戶下周五拍賣，開價約175萬元，較市價僅低約10%。