二手慘 卅屋苑僅5成交
過去一周二手樓市未有回暖迹象，綜觀30大二手屋苑，昨只錄5宗成交個案，全周的總成交量更不過68宗，按周再跌一成半。其中，荃灣海濱花園、青衣盈翠半島及香港仔海怡半島過去一周成交捧蛋；小西灣藍灣半島七月份仍未發市。
中原助理區域經理黃海表示，天水圍嘉湖山莊過去一周只錄得6宗成交，成交量按周下跌四成。他指，現時業主普遍需減價5%至7%才獲承接，但願意減價的業主暫時仍只佔少數。如美湖居一個高層3室，業主減價約6.4%後，終於早前以220萬元成交。
憂樓價挫 轉買為租
利嘉閣分行經理蕭培雄表示，荔枝角美孚新邨昨日只錄得1宗成交。他指，由於買家擔心入市後樓價會有所調整，因此紛紛暫緩入市，轉買為租。七月份至今，美孚新邨共錄得16宗租務成交，比上月同期升逾兩成。
美聯高級區域經理保耀倬表示，荃灣愉景新城過去一周成交量雖未見回升，但睇樓量已較前周微升兩成，樓市正逐步反彈。昨天更錄得一宗高價成交個案。該單位為12座中層E室，平均呎價6,066元，較同類型單位呎價高出6.25%。
瓏璽天池屋售億五
至於新盤方面，新地（00016）西南九龍瓏璽昨加推1座39樓A室天池屋，面積3,523方呎，連3個車位定價約為1.57億元，呎價44,442元，市傳已獲得預留，倘成交落實，將成為西九龍新盤單位歷來樓價新高。另該盤昨錄5宗成交；另有10餘宗預留個案，全數為1,300餘方呎的四房一套戶型。另長實（00001）元朗尚城亦有1宗成交。
利嘉閣稱，六月份錄1,016宗一手住宅買賣登記，按月銳減50%，成交金額亦挫15%至149.59億元。另一手登記宗數僅佔六月份整體住宅買賣登記11%，按月大減9.4個百分點。另美聯指，上半年逾千萬元的獨立屋買賣註冊個案共錄448宗，按年升29.9%，並創近4年新高，優於大市。