太古城租賃15宗勝買賣

買家觀望等入市,轉買為租個案趨增,刺激租務交投活躍,鰂魚涌太古城本月暫已錄約15宗租務成交,令「租旺過買」情況持續,同區康怡花園在八日間亦連錄8宗租務成交。另剛入伙的深水埗時尚華庭,有單位放租10日,即以每月8,200元租出。

時尚華庭速獲承租

香港置業許昭儀表示,太古城近期業主雖願提供逾5至10%議價空間,但本月暫仍僅錄約4宗成交,反之,期內已錄約15宗租務成交,其中寧安閣中層園景F室,以月租1.8萬元租出,呎租約28.7元。該屋苑五、六月分別錄約90宗租務成交。該行司徒偉文表示,康怡花園短短八日速錄約8宗租務成交,一名租客剛以月租1.9萬元承租F座高層5室,面積748方呎,呎租約25.4元。

新入伙樓盤承租情況亦不俗,香港置業方文偉表示,時尚華庭六月下旬陸續入伙,其中一個高層D室,單位面積406方呎,放租十天即以月租8,200元租出,呎租約20.2元。屋苑目前買賣放盤約10個,叫價240萬至320萬元。

業主沽貨後租首都

該行陳銘銳表示,將軍澳首都本月未聞成交,但租務交投已錄約4宗,一名剛沽出自用單位的區內業主,以月租1.28萬元承租首都2座右翼極高層B室,面積901方呎,呎租約14.2元。

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城48座高層395方呎戶,剛以9,300元租出,呎租23.5元,較市價高逾23.6%。

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