西貢商地接12標超預期

零售商舖租金持續攀升,可作商場或食肆發展的西貢對面海「迷你」商業地,在缺乏本港主要發展商「撐場」下,仍接獲多達12份標書,超乎市場預期,反應遠勝住宅地。入標財團包括蟄伏多年的老牌發展商益新置業,而地皮毗鄰西貢濤苑的發展商健聯發展,市場估計入標呼聲高。

業界:銀碼細吸引財團

昨午截標的西貢對面海地皮獲多家財團入標,益新置業代表到場入標並表示,由於區內鮮有同類商用地皮供應,故是次入標競投,惟暫未有具體發展計劃。另昨亦有建築公司代表入標。此外,健聯發展董事黃寶戀昨未有正面回應有否入標。

至於區內擁有酒店物業的「玩具大王」蔡志明及去年斥資逾2.5億元購入西貢一批零售物業的投資者李耀華均表示未有入標。另裕泰興、新地(00016)及華懋等均表示未有入標。

金鐘廊未公布入標情況

韋堅信林晉超稱,上述總發展成本僅約1億元,「銀碼」較細吸引多家財團入標,料建高級食肆或婚姻監禮場地機會較高。美聯工商舖稱,該處具旅客區因素,料入標者多為用家。

另承租權昨截標的金鐘道93號「金鐘廊」,產業署稱,由於標書需經中央投標委員會評審決定,故昨未能公布入標情況。擁該商場管理經驗多年的恒集(00010)發言人稱,不評論有否入標。「舖王」鄧成波稱,恒集承租多年,擁有經驗優勢,競投條件不及該集團故未有入標。

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