鑑於商廈升值潛力佳,周啟邦夫人再斥資逾億元入市,剛購入觀塘俊匯中心6樓餐飲用途樓層及一批車位,涉資近1.2億元,呎價約1.05萬元。另市傳投資者羅家寶剛「摸出」中環環球大廈高層戶,涉資近9,000萬元,約三個月帳面賺約385萬元。
土地註冊處資料,俊匯中心6樓連10個車位等樓面以1.19億元成交,買家為銀漢有限公司,公司註冊處資料顯示,該公司董事為周譚月清。
市傳羅家寶以呎價約2.56萬元摸出的環球大廈高層戶,涉資近9,000萬元。
近月優質商廈及商舖租金升幅明顯,據差餉物業估價署資料,今年五月九龍零售物業平均呎租近140元,創九九年以來新高,除按月升近40%外,同時刺激該月零售租金指數報135.7點,是九三年以來新紀錄。該月中區甲級商廈平均呎租約96.4元,逼近○八年九月金融海嘯前水平,租金按月升逾17%。
世邦魏理仕資料顯示,金融危機後迄今,香港寫字樓復甦步伐超越英國倫敦及美國紐約,據悉,香港主要寫字樓租金過去兩年升近四成,期內樓價飆升約1.5倍,其價格指數較金融危機前高峰高出三成半。
另市傳旺角界限街與砵蘭街交界附近一幢酒店以約3.2億元售出,每個房間涉資約200萬元;同區百利達廣場地下部分、1至2樓獲出價約1億元洽購。