日前多個產業署豪宅在拍賣場上以低價售出,「嚇怕」鄰近業主,連豪宅亦錄割喉式劈價盤,薄扶林浪頤居海景戶業主昨減350萬元,以2,750萬元放盤,較其他放盤叫價低逾20%。另大圍新盤名城亦再有業主,願蝕使費離場。
一邦地產林奇賢稱,上述浪頤居2座中層B室,面積約2,063方呎,業主見市況回軟,為求套現即減價至2,750萬元放售,較銀行估值低約9.7%,呎價約1.33萬元。而目前放盤價約3,500萬至近4,000萬元,上址開價低逾兩成,而原業主於○八年以約2,300萬元購入,並一直交吉至今。
市場消息稱,名城再有業主願蝕使費離場,其中2座北翼低層戶,現叫價690萬元,較購入價僅高約13萬元;另5座北翼中層戶現開價約720萬元,亦僅高一手價約23萬元,料如售出亦蝕使費。
祥益溫容彩稱,屯門邁亞美海灣3座高層D室售230萬元,持貨八個月僅升值近7%,料連使費近平手。
撻訂潮未有減退,世紀21奇豐羅慧君稱,大圍金禧花園6座低層B室,月初售約250萬元,因按揭問題,買家終蝕訂金約3萬元撻訂,該盤再以約248萬元放售。
美聯稱,柴灣杏花邨12座中層4室,減價40萬元後,獲買家以430.8萬元承接。