澳門住宅交投料挫47%

澳門政府於四月宣布倣效香港推出額外印花稅措施,雖然消息公布後令交投量下跌77%,不過,業主減價出售單位的情況並不普遍,故樓價只微跌5至8%。

利嘉閣(澳門)預期,下半年住宅成交量將較上半年跌約47%,惟有信心樓價在現水平窄幅上落5至10%。

樓價料窄幅上落

利嘉閣(澳門)營業經理歐陽詠儀表示,受惠澳門一手銷情理想,今年首五個月住宅買賣有10,441宗,暫佔去年全年17,989宗的58%,而首季平均成交呎價較去年底升9.3%。該行董事總經理廖梓嘉稱,澳門政府落實額外印花稅措施實施日期後,澳門物業交投急降77%,上月更僅錄約200宗成交,惟樓價只微跌5至8%,預期下半年將錄約6,000宗成交,較今年上半年預測11,250宗,下跌約47%,樓價則料在現水平窄幅上落5至10%,而該行現有8間分行及100名前線員工。

中原(澳門)潘志明稱,今年上半年該行佣金收入達5,330萬元,與去年同期的約2,940萬元,大增逾八成,更超越去年全年約5,140萬元佣金收入。仲量聯行澳門古嘉豪稱,澳門整體物業成交有80%來自當地投資者,新措施料只令成交量下跌。

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