至IN成交

香港仔中心一個兩房戶業主調低叫價後以323.8萬元易手。中原李展恒表示,香港仔區近期業主減價3至5%的成交個案趨增,如上述售出的M座高層3室,面積526方呎,六月份開價335萬元,其後調低叫價約3%售出,呎價約6,156元。

亞洲地產姚雲龍表示,北角英皇道益新洋樓中層A室,面積468方呎,以280萬易手,呎價5,983元,原業主持貨三年賺51%,上址原先以320萬元放盤,及後減價40萬元成交。

慈父助子262萬購淘大

一名父親助「90後」兒子入市,以262萬元購入牛頭角淘大花園一個兩房戶。利嘉閣周淑英表示,上述獲承接的C座中低層4室,面積482方呎,呎價5,436元,原業主持有單位一年多帳面獲利66萬元。

世紀21物業魏仕良表示,將軍澳富麗花園1座高層E室,面積577方呎,成交價290萬元,呎價5,026元,單位九年升值1.27倍。

香港置業黃一堂表示,將軍澳領都本月暫錄約5宗成交,其中3座高層右翼B室,面積907方呎,業主有見市況轉淡,不惜減價約32萬元,以488萬元沽出單位,呎價約5,380元,較市價略低3%。

內地客166萬買兆康苑

祥益古文彬表示,一名內地客以166萬元購入屯門兆康苑H座低層7室,面積546方呎,呎價3,040元,單位15年升值73.5萬元。

祥益李健勇表示,屯門怡峰園1座中層A室,面積606方呎,在業主減價10萬元後,以250萬元轉售,呎價4,125元。

置業18梁偉倫表示,馬鞍山聽濤雅苑7座低層F室,成交價510萬元,呎價5,629元,較九七年底購入價貶值59萬元。

中原余仲平稱,荃灣家興大廈A座中層A室,面積730方呎,經議價後調低約13萬元,以322萬元成交,呎價4,411元。

天水圍嘉湖山莊本月首四天已錄逾10宗成交,成交量較早前兩周大靜市已回升近一倍。利嘉閣黃仲堅表示,一名用家購入屋苑樂湖居3座中層E室,面積586方呎,成交價203萬元,呎價3,464元,單位○八年至今升值1.03倍。

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