收緊按揭影響伸延至舖市，中原（工商舖）料今年全年商舖買賣約5,500宗，較年初預測少逾8%，同時部分業主亦由持「不二價」態度，軟化接受議價，但商舖租賃則逆市暢旺，料下半年核心區舖租可升30至50%。
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基稱，今年上半年商舖買賣2,639宗，以上半年度計，為○五年後新高，金額近293億元，創九七年後同期新高，惟市況逆轉，料本季商舖市場拉鋸。
他稱，上半年中環商舖整體呎租約134元，按年升逾94%，跑贏大市。黃偉基指，該部門今年上半年佣金約1.35億元，按年同期升逾九成，故將全年目標調升26%至2.4億元，而期內買家中，住宅背景投資者比例約兩成。另天水圍新北江商場一個月累售140個舖位，套現7億元。
該行游家成稱，銅鑼灣軒尼詩道465號地舖售8,800萬元，原業主兩年賺3,200萬元。置業18伍忠榮稱，投資者「物流張」以2,650萬元摸出土瓜灣漆咸道北433號地下6號舖，三個月賺290萬元。據土地註冊處資料，尖沙咀金巴利道27至31C號地下23A及23B等售1.8億元，另同區新文華中心1樓一籃子物業以1.56億元易手，買家為陳文彥。