內地傳停房託壓樓價

截發展商「水源」

據《中國經營報》報道，經過一月到四月房託募資金額的高速增長，尤其是五月更創下歷史新高的二百五十億元（人民幣‧下同）。為此，銀監會已對房託公司發出「窗口指令」，要求穩中有降，並要求信託公司從本月起，每月十日之前上報每一個房託項目的資金投向、運用方式，以及風險控制措施等訊息。一位業內人士預期，房託在七月初很有可能全面叫停。

據最近央行數據顯示，今年首季新增房地產貸款五千零九十五億元，同比少增三千三百三十八億元。

房託籌722億 倍增

房託的規模卻大升，據中國信託協會統計，二○一一年首四月，信託公司共發行集合類房託項目二百二十二個，募集資金逾七百二十二億元，分別大增約六成六及約一點一五倍。

中國人民大學經濟研究所亦認為開發商資金緊絀。該所報告指出，房地產開發投資維持高增長，在庫存增長和信貸緊縮的背景下，意味着開發商資金面在持續惡化，延遲推盤會拉長行業調整時間，很難支撐到市場掉頭向上。

另有媒體報道，北京市住建委日前與部分內地開發商負責人開會，會上釋出兩項訊息：要求有能力的開發商多承擔建設保障房及穩定房價。