新盤熱銷瓏璽速套廿億

新盤開售帶動豪宅市況再度升溫,新地(00016)稱,西南九龍瓏璽首批連三度加推於前日開售的73伙已近沽清,套現約20億元,買家佔30至40%為內地客及中港商人,昨可發售3伙已獲洽購,包括兩個花園大宅,另明日發售的6A座及8座共58伙,代理稱,不少已獲預留,市傳1座30多樓A室昨亦獲預留,呎價約2.76萬元,創同區標準戶新高。

新地代理執行董事雷霆表示,瓏璽前天開售的73伙即日已近沽清,只餘2至3伙因中港商人買家未能即時趕返香港辦理簽約手續落實交易,料昨亦可落實出售,該批單位已為集團套現約20億元,買家佔30至40%為內地客及中港商人,而昨日可發售的3伙已獲買家洽購。

標準戶獲洽 呎價2.7萬

他指出,該盤前晚原價加推全新6A座A室及8座C室共58個大單位,平均呎價15,982元,明日正式開售,暫無進行預留,只接受買家登記認購,具體市場反應今日公布。但代理指出,上述6A座及8座加推單位,至少已有10多伙獲洽購預留。

代理透露,瓏璽昨可發售的1座3伙料亦售罄,當中6樓B及C室連平台花園大宅的成交呎價分別為2.3萬與2.7萬元,昨再錄得1座高層A室獲買家高價洽購,其中30多樓A室傳獲買家以連車位呎價約2.76萬元洽購預留,創同區標準戶新高。

地監局發言人稱,局方昨有派員監察樓盤銷售秩序,滿意與否不作個別評論,惟會密切留意,並會與發展商保持溝通。

華懋集團稱,旗下深水埗寓‧弍捌已公布價單的60伙,暫售28伙,佔項目單位總數三分之一。

名家匯賣7800萬新高

代理表示,恒地(00012)的沙田名家匯剛連錄兩宗高價特色戶成交,其中1座30餘樓A室複式戶,面積約5,252方呎,獲內地客以約7,800萬元購入,創項目新高,呎價約14,851元;而1座近30樓A、B自製相連戶,面積共約5,115方呎,成交價約6,476萬元,呎價約12,661元。

香港置業稱,第二季新盤暫推2,471伙,按季升55%,創三個季度新高。新盤網頁顯示,元朗尚城35號屋售1,281.9萬元。沙田碧濤花園2期價單顯示40伙,呎價5,104元起。

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