中區甲廈呎租超嘯前
經濟前景向好，帶動商廈租金水漲船高。據戴德梁行資料，本季中環及金鐘甲級商廈平均實質呎租達124元，除按季增9.7%外，亦首度超越金融海嘯前高峰水平，同時鑑於兩區今年上半年甲級商廈租金累升逾18%，已達全年預測目標，估計今年下半年將續有7至10%升幅。
年內租金估再漲10%
戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，受惠於對沖基金等財金機構積極以進取租金擴充，中環及金鐘甲級商廈平均實質呎租約124元，較○八年次季金融海嘯前的平均實質呎租超出1.6%。至於本季中環超甲級商廈平均實質呎租約160元，相對金融海嘯前高位只相差4.8%。
陶氏續稱，本季中環及金鐘甲級商廈使用量逾24萬方呎，較上季的2.6萬多方呎負使用量明顯為佳，並創過去五年內第三個最高的季度使用量，因而期內該兩區空置率跌至3.1%，按季少0.9個百分點。儘管今年將續有約50萬方呎二手商廈樓面供應，惟相信市場可吸納，故料今年內租金續有7至10%升幅。
另市傳銅鑼灣金百利高層戶以呎價1.1萬元售，創該廈新高。
工商舖摸貨量超住宅
另中原指，今年首五個月工商舖「摸貨」達738宗，為九五年下半年以來首次高於住宅摸貨量。據高力資料，新加坡商業中心區的「77 Robinson Road」商廈接受洽購，截止日期為八月三日。