瓏璽批預售下周開盤
股市氣氛終見起色，即使居屋重建消息為樓市增添不明朗因素，發展商推盤意欲仍然積極。新地（00016）西南九龍瓏璽昨正式獲批預售文件，並即時於網上上載樓書，日內公布開價，下周極速開售，整體意向呎價維持逾2萬元，特色戶則約4萬至5萬元。代理稱，該盤不少單位已獲買家主動洽購，有買家希望以呎價近5萬元洽購1座泳池特色戶，勢創西九龍一手戶新高。
日內公布單位開價
新地代理執行董事雷霆表示，瓏璽的預售樓花同意書已於昨日「到手」，樓書已隨即於網上公布，日內公布首批單位開價等具體安排，下周正式開售，示範單位計劃下周起開放。
對於市傳大批買家主動洽購該盤單位，雷霆回應，樓盤才剛剛取得預售文件，公司會陸續聯絡有興趣買家。
當被問及近日樓市出現不少變化，瓏璽售價會否作出調整，雷霆強調，瓏璽市場反應踴躍，意向售價維持不變，整體意向呎價逾2萬元，特色戶意向呎價約4萬至5萬元，首批計劃先推瓏璽至尊及瓏璽大宅發售，項目暫錄約2萬個查詢，估計買家將佔20至30%為內地客及中港商人。
海桃灣獲呎價1.8萬洽
代理稱，新地上周五起低調開放瓏璽設於九龍站環球貿易廣場的展覽館，予代理及友好買家優先參觀，市場反應理想，參觀者中包括不少內地客，部分買家更主動表達洽購該盤1座A室大單位及其他各式特色戶，市傳1座高層泳池屋特色戶有內地客準備以每方呎近5萬元洽購，呎價勢創西九龍區一手戶新高。
代理稱，同區恒隆地產（00101）部署重售的浪澄灣暫未落實銷售安排，而南豐等的海桃灣僅餘兩個1座極高層面積1,300多方呎標準戶待售，據悉已獲買家洽購，呎價約1.5萬至1.8萬元，勢創項目標準戶新高。
譽名城下周削優惠
長實地產投資董事郭子威稱，大圍譽名城銷情比預期理想，政府推出針對樓市措施及市傳復建居屋等因素，雖對該盤剛過去周末銷情有「少少影響」，但該盤360日特長成交期優惠下周將取消，變相加價4至5%，該盤一直提供最高20%二按，無意提高二按成數。該盤2座高層示範戶以呎價10,995元售出，創同類單位新高。
他認為，本港息口料維持低企，加上高通脹來臨，年底前樓價可望再升5%，集團對樓市睇法正面，不評論政府應否復建居屋，但支持幫助市民居住措施。
新盤網頁顯示，紅磡嘉麗閣價單顯示6伙，單位樓層介乎5至28樓，售價243萬至320萬元，呎價4,691至6,178元。