二手成交辣招後新低

政府收緊按揭後,再透露有意復建居屋,令二手市成交急跌,有代理行指,過去周六、日十大屋苑只錄約15宗成交,是除農曆新年外,創去年十一月推出額外印花稅後的新低,其中荔枝角美孚新邨、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園均出現「零」成交。

中原陳永傑說,過去兩日十大屋苑成交量按周再跌約11.8%,主因是政府有意復建居屋,令買家憧憬樓價趨跌,並轉趨觀望。

第一城睇樓跌35%

該行黎宗文稱,沙田第一城過去兩日睇樓量急跌35%,並僅錄1宗成交,而由上周起,屋苑成交量萎縮約90%。該行趙鴻運稱,鰂魚涌太古城兩日錄約2宗成交,其中南天閣低層E室,連減兩口價共40萬元,才以約810萬元沽出。

美聯蕭銳賢稱,將軍澳區過去兩日料錄約10宗成交,較過往曾錄逾20宗明顯減慢,個別預約睇樓亦臨時取消。

世紀21奇豐徐永成稱,馬鞍山兩日成交量按周跌20%,但優質戶仍錄高價,其中海栢花園1座頂層特色戶,剛售約780萬元,呎價8,075元創屋苑九七年後新高;同屋苑4座高層G室亦售395萬元,呎價約7,041元,創標準戶九七年後新高。

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