豐泰18.5億購適雅大廈
發展商求地若渴，市區舊樓成為眾財團爭購對象，多年來曾獲多個財團洽購的西半山干德道三十一號適雅大廈，最近由之前成功收購銅鑼灣中央樓逾九成業權的私募基金豐泰地產投資再下一城，以近十八點五億元購入項目逾九成業權，為今年市場上最大宗舊樓收購項目。
適雅大廈地盤面積逾二萬九千八百方呎，建於六一年，現為一幢十二層高住宅物業，共有一百四十四個住宅單位，並有三層停車場，上址現規劃為「住宅（乙類）」用途，以最高的五倍地積比率計，重建樓面約達十四萬九千三百方呎。
樓面呎價料逾1.3萬
以是次涉近十八點五億元屬逾九成業權計，若餘下業權收購價相若，以此推算，該項目每方呎樓面地價約一點三八萬元，料稍後發展商會申請強拍以統一業權。
豐泰地產投資近年一直收購舊樓作重建，其中○七年收購西半山堅道三十八號五幢舊樓，並發展成該集團首個在港住宅項目瑧環，該項目去年九月底開售，九十六個標準戶於數日內售罄。
另位於銅鑼灣景隆街八至十四號與謝斐道五二七至五三九號的中央樓，由該集團於○九年初開始收購，至今累購九成八業權，該項目將重建成集甲級寫字樓、零售及特色食肆於一身的銀座式商廈，當中部分地舖更考慮作複式設計。
賽西湖呎價破萬六
另美聯胡宗樂稱，北角賽西湖大廈十五座高層Ｂ室，雖然業主在新措施後曾減價一百萬元，但最終成交價仍達約二千一百萬元，創同類入伙後新高，呎價約一點六六萬元。