按揭資料庫研堵漏洞

最快八月完成修改

金管局希望優化按揭借款人的條款和訂明同意，以堵塞按揭信貸資料庫現存漏洞。消息透露，銀行公會旗下個人信貸小組於本月初，就有關問題作出討論，修改客戶申請按揭時訂明同意，加入客戶授權銀行取得其現有按揭貸款資料後，不論有關貸款是否於今年四月一日之前或之後申請，其資料一旦上載至環聯的資料庫後，客戶在完全還款前，均不得要求刪除資料。

消息人士續稱，金管局初步希望於今年八至十月完成有關修改，現階段有待各律師公會的意見，以及私隱專員公署對有關修改的表態，據了解，私隱專員對修改條款初步反應尚算正面。金管局發言人接受本報查詢時拒評事件。

根據現時的按揭信貸資料庫安排，客戶授權銀行可向其他機構收集其信貸資料，並轉移至其他信貸資料服務機構，以讓銀行評估其信貸風險，更可令按揭信貸資料庫逐步完整，如果客戶拒絕簽訂同意，銀行可加息1厘、降按揭成數一成甚至拒批貸款。

避免客戶「過河拆橋」

不過，有關措施現存漏洞，為客戶提取貸款後「過河拆橋」，客戶有權向環聯要求刪除四月一日前申請的按揭資料，或會拖慢按揭信貸資料庫邁向完整的步伐，消息指金管局雖認為漏洞不足以影響銀行批核按揭時，取得客戶資料以評估風險的能力，且早預期資料庫的完整性需時建立，但當局亦希望藉着優化措施，加快按揭信貸資料庫完整化。

按揭信貸資料庫於今年四月正式推出，至今屬於人手處理的過渡性安排，環聯會在銀行取得客戶向其他機構的訂明同意下將資料上載至資料庫，並將於八月全面進入自動和電腦化處理。