半山業主理性提價5%

美聯莊樹勤表示，波老道豪宅地成交價屬預期之內，相信後市走勢會更明朗。他又說，帝景園4座一個中層單位，昨日業主「解封」後，隨即加價100萬元，以4,200萬元放售；The Albany一個中層單位，解封後叫價由8,000萬元調高至8,300萬元。

嘉湖業主反價8萬

元朗方面，中原稱，賣地前約有10%放盤單位業主封盤，預期這批業主會重新釐定叫價，如天水圍嘉湖山莊景湖居13座一細單位，原獲買家出價210萬元洽至尾聲，賣地後隨即反價8萬元至218萬元。美聯陳光裕稱，昨區內個別放盤業主已加價2至3%，但放盤態度趨猶豫。

賣地前市場錄得多宗「偷步」入市個案，美聯雷惠德表示，元朗及上水在賣地前已錄四宗洋房成交，當中元朗葡萄園洛菲大道單號屋及上水Goodwood Park單號屋，分別以2,188萬及約3,780萬元易手，上水天巒萊茵河大道雙號屋以一億元成交，呎價近1.97萬元。

藍澄呎價6148新高

利嘉閣陳國泉稱，青衣藍澄灣五座一個頂層相連單位，獲租客斥資約839.8萬元購入，呎價6,148元，創屋苑新高。市傳馬鞍山雅典居3座高層複式戶，售1,620萬元，呎價7,807元，創九七後新高。

中原稱，西南九龍帝峯‧皇殿7座一個低層連平台單位，以628萬元易手，呎價逾1.5萬元，創同類開放式單位新高，該屋苑7座一個高層A單位，獲內地投資者斥資約988萬元購入，呎價近1.4萬元，創兩房單位新高。