中海5個月售樓401億

多家內房公布的五月份銷售表現未見受政策的負面影響。中國海外(00688)公布,今年首五個月累計實現房地產銷售額401億元,同比增長81.8%,累計實現銷售面積243.7萬平方米,同比增長34.9%,雖然中海外未有透露其全年銷售金額目標,惟銷售面積達到集團目標630萬平方米的38%。

恒盛銷售增1.6倍

恒盛地產(00845)於首五個月累計房地產銷售額為50.93億元(人民幣‧下同),按年增長1.62倍,達到全年目標150億元的33%,而銷售面積為51.5萬平方米,按年增長1.77倍。至於禹洲地產(01628)首五個月合約銷售金額累計約14.65億元,雖然金額比上年同期增96%,不過就只達到全年目前銷售金額的22.5%。該公司首五個月的平均合約售價為每平方米為10,284,同比上漲7%,累積的認購未簽約的金額為6.40億元。

另外,合富輝煌(00733)董事長扶偉聰表示,今年首五個月的一手代理成交額,按年錄得雙位數增幅,同期的二手代理成交額亦有接近雙位數升幅。他強調,內地限購令未有對公司業務造成打擊,目前代理的房產項目房價均未有下跌,反而促使城市周邊的樓盤成交有所提升。

公司手頭共代理一手項目逾400個,較去年同期約300個增加,廣州項目的佔比已降至50%以下,扶偉聰估計,未來廣州項目的成交金額仍會向上,但相關佔比將下調,因公司代理的三及四線項目將陸續增加。今年公司已增設30間二手代理店舖,計劃下半年加開30間。

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