地產速報

城規會明日審議荃灣分區計劃大綱草圖,主要將荃灣工業區內工業地帶改劃為綜合發展區,當中細分5幅綜合發展用地及1幅商業用地等,該修訂接獲8份反對意見,惟規劃署不接納有關申述。另為配合活化工廈政策,擬議修訂《法定圖則註釋總表》及六個有「工業」地帶的分區計劃大綱圖,包括堅尼地城及摩星嶺、柴灣、粉嶺及上水等,而其餘七個分區亦會陸續進行修訂。

利嘉閣張偉文稱,五月全港35個指標豪宅僅錄168宗買賣個案,成交量較四月份的183宗減少8%,創近四個月新低,樓價方面,該批屋苑加權樓價指數為145.73點(○七年十二月為100點),較四月份142.82點上升2%,除連升五個月外,首五個月樓價累升達10.9%。

若按屋苑分析,升幅較理想為火炭晉名峰、東半山名門及西區寶翠園,平均成交呎價按月分別上升7.7%、5.4%及3.4%。

華大地產(00201)表示,集團目前在香港、澳門及上海等地共有約1,300個房間,興建中酒店包括尖沙咀柯士甸路23號、西區皇后大道西239號及皇后大道西338號,預計兩年後房間總數可逾2,300間。同系昨開幕的銅鑼灣華麗精品酒店,提供258個房間,其中4間天台式別墅單位,每間擁獨立泳池,預計該酒店每年租金收入約1.2億元。

嘉湖周錄19成交最多

利嘉閣陳大偉指出,全港十大活躍成交屋苑過去一周共錄100宗成交,按周增19%,該批屋苑中,有7個交投報升,其中交投最多的天水圍嘉湖山莊錄19宗成交,沙田第一城以15宗成交居次,按周交投同微升1宗。

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