譽‧名城複式呎價萬五

「大款」預留 呎價新高

消息稱，長實一直惜售的名城1、2期頂層複式戶，剛錄首宗交易，單位為5座頂層北翼C室連天台戶，面積2,360方呎，獲內地客以約3,500萬元預留，呎價約14,831元，創項目歷來新高。

代理透露，由於譽‧名城已屬現樓，長實今公布首張價單後，有機會即時接受買家洽購單位，但現樓示範單位周末起才正式開放。同系屯門海譽剛加推1樓連平台花園A室，定價1,602.9萬元，呎價10,171元。

至於新地部署開售已久的瓏璽，新地代理執行董事雷霆說，該盤早前參與溫州市房地產博覽會，屬首個參展的本港發展商，三日展期吸引逾一萬人參觀，錄約2,000人查詢，除溫州客外，不少查詢者來自浙江、蘇州及杭州，該批內地客下周起自發組團來港參觀該盤示範單位。該盤設於深圳福田的展覽廳已錄3,000至4,000個查詢，當中不少為中港商人。

瓏璽買家內地料佔30%

他指出，瓏璽至今累錄約1.5萬個查詢，本地客佔約一萬個，內地客及中港商人共佔約5,000個，估計該盤買家將佔約30%為內地客及中港商人。該盤預售樓花同意書料日內獲批，最快下周開售及開放示範單位。

為加強本地推廣，新地夥中原於上水及尖沙咀設兩個瓏璽展覽館，透過模型等資料吸客。中原李沛章說，早前尖沙咀展覽館預展已吸引約1,000人參觀，該行稱，目前奧運站屋苑樓價逾2,500萬元物業，內地買家佔逾半。

新地網頁顯示，港島南南灣昨上載四宗大額成交，每戶售價5,139.6萬至6,006.5萬元。元朗YOHO MIDTOWN昨加推9伙，呎價6,006至7,509元。黃大仙現崇山昨加推24伙，呎價10,305至12,712元。